Hoe

Het steunen van ons project kan op verschillende wijzen.

1. Je kan vennoot worden. Alle info is hier vinden.
2. Je kan meewerken door in te stappen in één van onze werkgroepen of door mee te werken als vrijwilliger op één van onze activiteiten.
3. Ook sponsoring en giften zijn mogelijk. Wil je graag je bijdrage leveren dan kan dit simpelweg door een schenking te doen via het rekeningnummer van ‘De Broeikas’ BE08 5230 4805 7313, bij Triodos bank, met de vermelding ‘schenking’.

Als organisatiemodel voor ‘De Broeikas’ kozen we voor een coöperatieve vennootschap, meer bepaald een coöperatie met sociaal oogmerk, ook wel Sociale Organisatie genoemd. Qua filosofie leunt deze bedrijfsstructuur zeer nauw aan bij een VZW met dit verschil dat mensen zich financieel gezien op een vrije manier kunnen verhouden tot de organisatie. Via een aandeel kan je je geld tijdelijk of langer beschikbaar stellen aan de coöperatie. Daartoe zijn er bepaalde toe- en uittredingsmodaliteiten die vastgelegd zijn in de statuten.

Via de structuur van de coöperatieve vennootschap (CV) gingen we over tot de samenaankoop van de schuur, een schuur die we samen bezitten en dus ook samen beheren. Op een democratische wijze, participatief en coöperatief. Delen is het nieuwe hebben, dat is de slogan van de peer-to-peer economie. Buy a brick, get a house. Koop een strobaal, deel een schuur! Het klinkt eenvoudig en dat is het ook. En toch is het nieuw en vernieuwend!

De vennootschap werd opgericht door een kerngroep van 2 personen en 2 organisaties die een aantal vennoten bij elkaar zocht. Vennoten brengen kapitaal in onder de vorm van de aankoop van één of meerdere aandelen. Via het coöperatieve model garanderen we een maximale betrokkenheid van de vennoten waardoor kruisbestuiving mogelijk wordt.

Het geheel wordt mee geschraagd door vrijwilligers die het concept van ‘De Broeikas’ genegen zijn.

‘De Broeikas’ wil een labo zijn voor een andere wereld. Niet alleen inhoudelijk maar ook in haar eigen financiële wortels. We willen het écht anders doen. Niet altijd even simpel in een wereld die doordrongen is van het kapitalistische model waar winstbejag en groei steevaste evidenties zijn. ‘De Broeikas’ wil het over een andere boeg gooien, tegenstrooms varen. We willen financieel kapitaal aanwenden voor het genereren van een échte meerwaarde. Aandeelhouders kunnen bij ons genieten van een maatschappelijke waardevolle interest in plaats van een financiële. Daarnaast willen we ook menselijk kapitaal samenbrengen. Samen met anderen dingen organiseren voor een andere wereld en een goed gevoel.

We werkten een model uit waarin verschillende types van aandelenpakketten zullen worden aangeboden (100-500-2.500-5.000 EUR). Op die manier creëren we gelegenheid voor kleine, middelmatige en grote investeringen zowel door particulieren als door verenigingen, organisaties, bedrijven en overheden.

Voor het maken van het financieel plan werden we gecoacht door Jo Steyaert van Indigov die veel ervaring heeft als ondernemer, ook met coöperatieve vennootschappen. Ook liepen we een begeleidingstraject via Febecoop Adviesbureau. Febecoop finaliseerde ons financieel plan en hielp ons eveneens in het vormgeven van de statuten. Onze financiën rusten nu in de deskundige handen van Samuel De Wever, CFO van Destiny.

‘De Broeikas’ is een unieke ruimte met verhuurpotentieel. De gedane investeringen zijn steeds gedekt door een onroerend goed, een schitterend pand, bio-ecologisch verbouwd.

Als aandeelhouder weet je dat je geld op een rechtstreekse wijze diverse maatschappelijke projecten ondersteunt en mogelijk maakt. De abonnementen voor cowerken en de huuropbrengsten dekken de vaste en variabele kosten.

Fase 1: Conceptualisatie – najaar 2012
Vormgeven van ideeën door de initiatiefnemers van De Broeikas. Hierin worden diverse mensen en organisaties geconsulteerd waaronder ook Cera Coopburo.

Fase 2: Concretisatie – voorjaar 2014
Uitwerken van ondernemingsplan en financieel plan. Consulteren van financiële adviseurs. Aftoetsen bij diverse externe klankborden. Verwerken van feedback.

Fase 3: Oprichtingstraject – voorjaar 2015
Aanloop naar de oprichting van de coöperatieve vennootschap. Opstart traject Febecoop.
Oprichten van 5 werkgroepen: communicatie, campagne, financiën, oprichting, netwerking

Fase 4: Lancering – voorjaar 2016
Verzamelen van gelden via aandeelhouders en sponsors. Een aandeel van of een schenking aan de coöperatie realiseert op een rechtstreekse wijze de doelstellingen van de coöperatie en op een onrechtstreekse manier ook de doelstellingen van de individuele projecten die gehuisvest worden binnen ‘De Broeikas’.

Fase 5: Verbouwing in etappes – najaar 2017
Verbouwingen van ‘De Broeikas’, schuur en voorhuis, in verschillende stappen…

Stap 1: houtskeletbouw en dak, plaatsen van lichtstraat = reeds gerealiseerd
Stap 2: realisatie van houtskeletbouw
Stap 3: isolatie van muren (stro en kalk-hennep) en dak (papiervlokken), leembepleistering
Stap 4: installatie van technieken en nutsvoorzieningen: electriciteit, water, verwarming
Stap 5: meubilair en binneninrichting

Fase 6: Werking – najaar 2018
Huisvesten van projecten en activiteiten binnen ‘De Broeikas’.
Start voorzien op 1/10/2018.

Fase 7: Uitzetten van werking – februari 2019
Opstarten van cowerken en cogebruiken
Prille stappen in cobroeien: een verbindend aanbod omtrent gelijkwaardig samenwerken gericht naar organisaties en bedrijven enerzijds en teamleiders anderzijds

Fase 8: Professionaliseren van werking, scherp stellen van organisatiedrivers – 2020
Bedrijf wordt sociocratisch gerund. We nemen tijd om te vertragen, te verstillen, te verbinden en te verdiepen. We trainen ons in Sociocratie 3.0 en oefenen in verbindend communiceren.`

Fase 9: Gemeenschapsdenken – Oprichting van de community in 2021
Omwille van de corona-crisis werden we uitgedaagd tot het maken van de denk- en invoeloefening: ‘Wie zijn we zonder gebouw’. Het ging niet zonder slag of stoot maar op deze wijze werd onze community geboren!`

Fase 10: 2023
De Broeikas bestaat 7 jaar. Tijd voor professionalisering. De pioniers verdwijnen op de achtergrond, de vrijwilligers worden moe. Het is tijd om om te schakelen naar een werking waar mensen vergoed worden voor hun werk. Het sociaal oogmerk mag naar de voorgrond komen. Tijd voor een nieuwe dynamiek. Wil je daar graag toe bijdragen, laat dan van je horen.

De Broeikas is een inspirerende plek in Neervelp bij Leuven. Het is een ontmoetingsplek met een focus op creativiteit, duurzaamheid en zelfontplooiing met oog voor synergie. Wil je investeren in dit project dan kan je vennoot worden. De nominale waarde van een aandeel bedraagt 100 EUR.

Historiek

In 2016 hebben we een grote campagne gevoerd en verzamelden we een kapitaal van 213.500 EUR via 150 aandeelhouders. In juni 2017 voerden we opnieuw campagne, dit leverde 12 nieuwe aandeelhouders aan, goed voor een bedrag van 38.500 EUR. De laatste campagne liep in november-december 2017. Weer nieuwe vennoten erbij en 36.500 EUR aan aandelen verkocht. In het totaal zijn we nu met een 300-tal vennoten.

De middelen die op deze manier binnen komen, worden gebruikt voor het financieren van het gebouw. De middelen worden dus goed en duurzaam besteed!

Het maximale bedrag dat via de tax shelter maatregel (zoals bepaald door de Federale overheid) kan worden opgehaald, werd bereikt. Dit betekent dat nieuwe vennoten geen beroep meer kunnen doen op het tax shelter voordeel.

Voorziene investeringen vanaf 2024

Word je vennoot in 2024 dan zullen we de ingebrachte middelen investeren in:

• Afwerking dak voorhuis
• Afwerking gevel
• Afwerking zolder voorhuis
• Inrichting badkamer: lavabo, douche
• Inrichting ruimte oogstverdiep: compartimentalisatie, meubilair, verlichting

Daarnaast wensen we ook financiële buffers aan te leggen.

Investeringen 2020-2023

In de periode 2020-2023 investeerden we in de aanleg van de tuinen en de inrichting ervan. Ook de coachingruimte werd afgewerkt en ingericht.

Investeringen 2018-2019

In 2018-2019 investeerde we in de afwerking van het gebouw en het meubilair. Ook de verhardingen in de patiotuin en de hagen werden voorzien op het einde van 2019.

Investeringen  in 2017

Een investering in De Broeikas is een goede zaak. Je krijgt aandelen in ruil voor je centen, je investeert in een duurzaam project met een sociaal oogmerk.

Even stipuleren dat er geen financieel dividend wordt uitgekeerd aan aandeelhouders. Dat is een bewuste keuze en statutair vastgelegd. We willen langzaam groeien zonder financiële druk. Alle opbrengsten die er ontstaan, zullen opnieuw geïnvesteerd worden in het project. Eventuele winsten zullen, net als bij een vzw, doorgegeven worden aan gelijkaardige projecten die bouwen aan een betere wereld, een warme samenleving, een mooi verhaal.

Even nadenken, wikken en wegen, en dan gewoon doen!

Getuigenissen van klanten

• ‘Deze plek ademt een bijzondere rust uit.’
• ‘Hier kom ik helemaal tot rust’
• ‘Een dag in De Broeikas is een dag voor mezelf’
• ‘Wat een inspirerende plek, hier komen zoveel dingen samen: duurzaamheid, erfgoed, coöperatief ondernemen,… Een verhaal met vele facetten.
• ‘Wat een inspirerende ruimte!’
• ‘Ik hou van jullie enthousiasme!’
• ‘Wat me het meeste bijbleef is ‘back to basics’ aspect en ‘het delen is het nieuwe hebben’ overtuiging. Minder consumeren, meer zelfredzaam zijn met wat men heeft en wat de natuur biedt.’
• ‘De frisse sfeer met het potentieel aan activiteiten en mogelijkheden op sociaal-cultureel vlak. Aanstekelijk was ook het geloof bij de initiatiefnemers in de mogelijkheden van het project.’
• ‘Er hangt hier een toffe sfeer!’
• ‘De authenticiteit is om van te smullen!’

Welke meerwaarde ontstaat er door De Broeikas?

• ‘Een aantrekkelijk centrum waarin maatschappelijk waardevolle activiteiten doorgaan voor de meerwaardezoeker’
• ‘Nieuwe bestemming voor een oud gebouw. En mensen komen samen.’
• ‘Het zal zeker lokale projecten doen borrelen, mensen samenbrengen, kinderen de kans geven om allerlei prikkels mee te maken, creatieve mensen inspireren door kruisbestuiving’
• ‘Promoten van samenhorigheid en aanzetten tot creativiteit en anders leren denken. Cultuur democratisch maken.’
• ‘Contacten met mensen die alternatieven en andere mogelijkheden aanbieden. Deel zijn van een groep die voor iets willen staan.’
• ‘Het geloof dat een andere wereld mogelijk is, zolang er maar mensen zijn die zowel dromen én wakker genoeg zijn’
• ‘Mensen samenbrengen, ideeën laten landen‘

Woorden van kinderen

• ‘Hier zijn zo weinig stenen.’
• ‘Deze plek is anders dan alle andere plekken waar ik naartoe moet in de vakantie’
• ‘De cavia’s, de eenden en de ezels zijn zo schattig!’
• ‘Ik vind het tof om in de hut te spelen!’